خرید ملک در کانادا و اقامت

خرید ملک در کانادا برای اقامت ، شرایط و نحوه خرید ملک در کانادا برای افراد خارجی از جمله موضوعاتی است که در این مقاله می خوانیم.

آیا با خرید ملک در کانادا میتوان اقامت گرفت؟ اقامت با خرید ملک در کانادا چه شرایطی دارد؟ آیا خارجی ها می توانند در کانادا ملک بخرند؟

اگر به دنبال پاسخ این سوالها هستید به صفحه درستی آمده اید! با ما همراه باشید تا همه چیز را درباره اقامت کانادا با خرید ملک توضیح دهیم.

خرید ملک در کانادا و اقامت

گرفتن اقامت کانادا رویای بسیاری از مردم دنیاست. راه های زیادی برای رسیدن به اقامت دائم کانادا وجود دارد. اما این روش ها برای بعضی افراد دشوار است یا حتی غیر ممکن به نظر می رسد. بنابراین متقاضیان همیشه به دنبال روش هایی جایگزین هستند که از مسیر ساده تری به اقامت دائم کانادا برسند.

حال سوال اینجاست آیا خرید ملک در کانادا می تواند راهی برای گرفتن اقامت کانادا باشد؟ به زبان ساده تر آیا امکان مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک وجود دارد؟ یا اینکه آیا خرید ملک در کانادا می تواند به نحوی غیر مستقیم به اقامت دائم کانادا منتج شود؟

بیایید پاسخ به این سوالات را بررسی کنیم:

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در کانادا

ابتدا باید بدانیم آیا افراد خارجی می توانند در کانادا ملک بخرند؟ پاسخ به این سوال مثبت است. کانادا همیشه از اینکه سرمایه گذاران خارجی سرمایه خود را به این کشور منتقل کنند، استقبال می کند. در نتیجه، دولت کانادا معمولاً به سرمایه گذاری شما نه نمی گوید.

بنابراین خارجی ها می توانند بدون اینکه اقامت یا شهروندی کانادا را داشته باشند، در این کشور با خرید ملک سرمایه گذاری کنند. تنها شرط خرید ملک در کانادا این است که بودجه کافی داشته باشید.

در 8 آوریل 2022، دولت جاستین ترودو ممنوعیت دو ساله سرمایه گذاران خارجی املاک و مستغلات در کانادا را اعلام کرد.

البته توجه کنید این ممنوعیت موقتی است و دولت کانادا توضیح داد از انجا که قیمت مسکن در کانادا در سال 2021 بیش از 20 درصد افزایش پیدا کرده تصمیم به این اقدام گرفته است. ⇒ 


خرید ملک در کانادا برای اقامت

سوال بعدی این است که آیا اخذ اقامت دائم کانادا از طریق خرید ملک امکان پذیر است؟ متاسفانه پاسخ به این سوال منفی است. گرفتن اقامت کانادا از طریق خرید ملک ممکن نیست.

بنابراین اگر هدف شما اخذ اقامت از طریق خرید ملک در کانادا است ، باید بدانید که چنین روشی در قوانین مهاجرتی کانادا وجود ندارد. برای رسیدن به اقامت کانادا باید از طریق یکی از برنامه های مهاجرتی این کشور اقدام کنید.

در صورت تمایل می توانید مقاله انواع راه های مهاجرت به کانادا را بخوانید. برای مهاجرت به کانادا باید از یکی از روش هایی که در این مقاله توضیح داده ایم اقدام کنید.

حال که گفتیم خرید ملک در کانادا راهی مستقیم برای گرفتن اقامت کانادا نیست، ممکن است بپرسید که داشتن ملک در کانادا هیچ امتیازی برای دارنده ملک به وجود نمی آورد که شانس او را در روش های اخذ اقامت افزایش دهد؟

آیا اخذ اقامت کانادا از طریق خرید ملک امکان دارد؟

پس در قسمت بعد به این سوال پاسخ می دهیم: خرید ملک چگونه می تواند به شما در مهاجرت به کانادا کمک کند؟

مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک 

همانطور که گفتیم شما نمی توانید با خرید ملک مسکونی، تجاری یا صنعتی به کانادا مهاجرت کنید. با این حال، داشتن دارایی در کانادا وابستگی شما به این کشور را نشان می دهد. بنابراین، می توانید از مالکیت ملک به عنوان روشی بالقوه استفاده کنید که به شما در پروسه مهاجرت کمک می کند. برای مثال:

1- اگر از طریق برنامه های استانی کانادا اقدام کنید، خرید ملک در استان می تواند نشانه ای از تعهد شما به زندگی در استان باشد.

(برای مثال در برنامه های کارآفرینی استانی متقاضی ملزم به راه اندازی بیزینس در استان مورد نظر است. در نتیجه، داشتن خانه این اطمینان را برای استان ایجاد می کند که متقاضی پس از مهاجرت قصد ترک استان و زندگی در استان دیگری را ندارد).

2- برای کسانی که از طریق ویزای بشردوستانه کانادا به این کشور مهاجرت می کنند، داشتن ملک در کانادا می تواند یک عامل مثبت باشد.

(با این حال، افیسر مهاجرت قبل از اینکه به نفع متقاضی حکم کند، علاوه بر داشتن ملک بسیاری از معیارهای دیگر را در نظر می گیرد).

می توانیم نتیجه بگیریم که از خرید ملک در کانادا به امید مهاجرت به این کشور باید خودداری کنید. با این حال، در برخی روش ها و در شرایط استثنایی، مالکیت ملک در کانادا می تواند به طور غیر مستقیم در پروسه اخذ اقامت تاثیر مثبتی داشته باشد.

اگرچه با خرید ملک در کانادا نمی توان اقامت این کشور را به دست آورد، اما فراموش نکنید سرمایه گذاری در املاک کانادا همیشه مورد توجه سرمایه گذاران خارجی در سراسر دنیا بوده است. در ادامه تعدادی از مزیت های خرید ملک در کانادا را می خوانیم:

مزایای خرید ملک در کانادا

1- در چند دهه گذشته، بازار املاک و مستغلات کانادا به صنعتی پررونق تبدیل شده است که بازدهی بسیار بالایی دارد. بنابراین خرید ملک در کانادا یک راه فوق العاده برای ایجاد یک منبع درآمد است.

2- قیمت ملک در کانادا نسبت به دیگر کشورهای جهان مقرون به صرفه است. به طور کلی املاک و مستغلات در کانادا از قیمت مناسبی برخوردار هستند.

3- بازار کانادا بسیار شفاف است. تمام اطلاعات مورد نیاز مربوط به بخش املاک و مستغلات به راحتی قابل دسترسی است.

4- کانادا به شدت از سرمایه گذاران خارجی حمایت می کند. هیچ قانون و مقررات خاصی برای خرید ملک در مورد افراد غیر کانادایی وجود ندارد. این مسئله باعث می شود خرید ملک در کانادا برای غیر کانادایی ها پروسه ای سریع و مطمئن باشد.

5- در کانادا تقاضا برای املاک و مستغلات به طور غیر منتظره ای رو به افزایش است و در نتیجه قیمت آنها در کل کشور افزایش می یابد. جهش قیمت آپارتمان ها و زمین باعث می شود مردم حتی بیشتر از قبل به خرید آن فکر کنند.

*افزایش قیمت ملک در کانادا می تواند به دلایلی مثل افزایش تعداد دانشجویان بین المللی و مهاجرت کارکنان ماهر به کانادا مربوط باشد.

6- افراد خارجی امکان خرید ملک در کانادا با وام را دارند.

7- مالیات ملک در کانادا در مقایسه با سایر کشورها مقرون به صرفه است.

خرید ملک در کانادا با ویزای توریستی

خیلی از متقاضیان خرید ملک در کانادا می خواهند بدانند که آیا زمانی که با ویزای توریستی در کانادا هستند، می تواند اقدام به خرید خانه یا هر نوع ملک تجاری یا مسکونی دیگری بکنند یا نه. پاسخ به این سوال مثبت است.

ویزای توریستی کانادا یک ویزای مولتیپل 5 سال است. به این معنی که دارنده این ویزا اجازه دارد به مدت 5 سال آزادانه به کانادا رفت و آمد کند. اما در هر بار ورود به کانادا می تواند فقط شش ماه در این کشور اقامت داشته باشد.

خرید ملک در کانادا با ویزای توریستی به این ترتیب است که شما در شش ماهی که در کانادا هستید اقدام به خرید می کنید. همانطور که گفتیم با این ویزا می توانید طی پنج سال چندین بار وارد کانادا شوید.

بنابراین این امکان را دارید که در ورود های بعدی معاملات خود را گسترش دهید، می توانید به تنهایی به خرید و فروش ملک در کانادا بپردازید یا از خدمات یک وکیل املاک در کانادا استفاده کنید.

گفتنی است که خرید و فروش ملک در کانادا حتی در طول همه گیری کرونا به آرامی رشد کرد و آن را به یکی از گزینه های انتخابی برای سرمایه گذاری تبدیل کرد.

اگرچه خرید ملک در کانادا جهت اقامت ممکن نیست، اما سود آوری این سرمایه گذاری باعث شده که سرمایه گذاران زیادی بخواهند در حوزه املاک در کانادا سرمایه گذاری کنند. می توان گفت یکی از دلایل بالا رفتن قیمت ملک در کانادا نیز همین مسئله است.

اقامت دائم کانادا با خرید ملک ممکن نیست. مزایای خرید ملک در کانادا برای سرمایه گذاری زیاد است. اما نمی توان با خرید ملک به کانادا مهاجرت کرد.

بهترین شهر های کانادا برای خرید ملک

کانادا با طبیعت بکر و زیبا و مناظر شهری مدرن و پر رونق در واقع همه چیز را برای یک زندگی ایده آل در خود دارد. اگر به دنبال خرید ملک در کانادا باشید، در قدم اول از خود می پرسید کدام استان کانادا برای خرید ملک بهتر است؟

پاسخ به این سوال بستگی دارد که اولویت شما چیست. قیمت ملک، آب و هوای منطقه، قدرت اقتصادی و جمعیت استان و…. همه از فاکتورهایی است که در هنگام انتخاب منطقه برای خرید ملک در کانادا باید به آن توجه داشت.

بر اساس یک گزارش در سایت مانی سنس، ایالت انتاریو بخاطر داشتن اقتصاد قوی، نرخ جرم و جنایت پایین و آب و هوای عالی بهترین مکان برای زندگی معرفی شده است. در این گزارش به «اوک ویل» به عنوان بهترین شهر کانادا برای مهاجران اشاره شده است. اوک ویل شهری پر جمعیت است که در جنوب انتاریو و در کنار دریاچه انتاریو قرار دارد.

علاوه بر این انتاریو به عنوان بهترین مکان برای تازه واردین به کانادا، سومین استان برتر برای بازنشستگی و پنجمین استان برتر برای تشکیل خانواده معرفی شده است.

اگر برای خرید ملک در کانادا به دنبال استان هایی هستید که هزینه زندگی در آنها پایین باشد؛ «نیوبرانزویک»، «نیوفاندلند و لابرادور» و «کبک» به ترتیب ارزان ترین استان های کانادا برای زندگی هستند.

در ادامه مقاله با جزئیات بیشتری درباره قیمت ملک در کانادا صحبت می کنیم:

قیمت خرید ملک در کانادا

قیمت ملک در کانادا رو به افزایش است. زیرا تقاضا برای آن بیشتر از عرضه است. نرخ بهره پایین، مهاجرت و افزایش ورود سرمایه از کشورهای خارجی به کانادا از دیگر دلایل افزایش قیمت ملک در کانادا در چند سال گذشته است.

قیمت خرید ملک در کانادا در شهرهای بزرگ بیشتر از شهرهای اطراف و مناطق روستایی است. بالاترین قیمت خانه در کانادا در سواحل غربی در ونکوور/بریتیش کلمبیا یافت می‌شود، جایی که معتدل‌ترین آب و هوای کانادا وجود دارد.

آب و هوای زمستانی یا دوری از بازارهای اصلی معمولاً منجر به قیمت پایین خانه می شود. به عنوان مثال قیمت ملک در منیتوبا و جزیره پرنس ادوارد پایین است.

در جدول زیر می توانید میانگین قیمت خرید خانه در کانادا را در مناطق مختلف کانادا ببینید:

جدول میانگین قیمت خانه در کانادا، بر اساس منطقه مسکونی
استان

میانگین قیمت خانه در اپریل 2021

میانگین قیمت خانه در اپریل 2022

ونکوور بزرگ*
1,155,700 دلار کانادا

1,374,500 دلار کانادا

بریتیش کلمبیا (تمام استان بریتیش کلمبیا بجز ونکوور بزرگ)

614,900

776,000
کلگری

437,400

511,600

ساسکاتون

327,900

338,500

وینیپگ

315,500

351,100

تورنتوی بزرگ

1,036,900

1,354,000

مونکتون بزرگ

251,000

344,200

هالیفاکس-دارتموث 382,900 528,100
جزیره پرنس ادوارد 271,300 335,700
سنت جونز 267,900 296,200

منبع جدول: Canadian Real Estate Association

*«ونکوور بزرگ»، بزرگترین منطقه مسکونی استان بریتیش کلمبیا در کانادا است و منطقه شهری اصلی آن شهر ونکوور است.ونکوور بزرگ شامل چندین منطقه مستقل است که هر کدام دارای شهرداری هستند.

یکبار دیگه یادآوری می کنیم که امکان اقامت در کانادا با خرید خانه وجود ندارد. شما باید از روش های دیگری اقامت کانادا را به دست بیاورید. اما حتی اگر اقامت کانادا را نداشته باشید، می توانید با خرید خانه در کانادا سرمایه گذاری انجام دهید. در این صورت باید با ویزای توریستی وارد کانادا شوید و برای خرید خانه اقدام کنید.

افراد خارجی می توانند برای خرید ملک در کانادا با ویزای توریستی وارد این کشور می شوید. اما خرید ملک در کانادا جهت اقامت ممکن نیست. مالیات ملک در کانادا برای خارجی ها بیشتر از شهروندان کانادا است.

مالیات ملک در کانادا

مالیات بر ملک هزینه ای است که دولت کانادا برای تامین مالی خدمات عمومی از صاحبان املاک می گیرد. هر نوع ملکی که در کانادا داشته باشید (فرقی ندارد مسکونی باشد یا تجاری)، باید مالیات آن را بپردازید. مستاجران و همینطور کسانی که خانه خود را اجاره داده اند باید مالیات پرداخت کنند.

مالکان مالیات را مستقیماً به شهرداری پرداخت می کنند. مستاجرها نیز مالیات را به عنوان بخشی از اجاره ماهانه خود پرداخت می کنند. نرخ مالیات بر ملک و تعداد دفعات پرداخت بسته به منطقه و استان متفاوت است. پرداخت ها ممکن است سالانه، شش ماهه یا سه ماهه انجام شود.

هر شهرداری در سراسر کانادا نرخ مالیات بر املاک را تعیین می کند. به طور معمول، این عدد بین محدوده 0.5٪ تا 2.5٪ قرار می گیرد. در جدول زیر نرخ مالیات بر املاک را برای خانه مسکونی در سال 2022 در استان های مختلف کانادا آورده ایم:

استان شهر نرخ مالیات بر خانه مسکونی
انتاریو تورنتو 0.61%
اتاوا 1.0%
بریتیش کلمبیا ونکوور 0.29
ویکتوریا 0.50
کبک مونترال 0.82%
آلبرتا کلگری 0.74%
ادمنتون 0.95%
ساسکاچوان ساکاتون 0.76%
مانیتوبا وینیپگ 2.77%
نوا اسکوشیا هالیفاکس 1.18%
نیوبرانزویک فردریکتون 2.55%
جزیره پرنس ادوارد شارلون توان 1.67%
نیوفاندلند و لابرادور سنت جونز 0.77%

توجه کنید که مالیت ملک در کانادا برای غیر کانادایی ها مقداری بیشتر است. به  طور مشخص استان های بریتیش کلمبیا و انتاریو بیشترین مالیات خانه را از خریداران خارجی می گیرند.

*منظور از غیر کانادایی کسانی است که شهروند کانادا یا دارنده اقامت دائم کانادا نیستند. ایرانیانی که اقامت دائم کانادا را دارند طبق جدول بالا برای خرید ملک در کانادا مالیات می پردازند.


خرید ملک در کانادا انتاریو

بازار املاک و مستغلات مسکونی در انتاریو در چند سال گذشته شاهد رشد بی سابقه ای بوده است. افزایش قیمت باعث این نگرانی شده است که بازار با حباب قیمت مسکن مواجه شود.

سیاستگذاران برای حل این مشکل از خریداران خارجی برای خرید ملک در انتاریو مالیات بیشتری می گیرند. در حال حاضر نرخ مالیات خرید خانه در انتاریو برای افراد خارجی 20 درصد است. این مبلغ از مارس 2022 تصویب شده است.


شرایط خرید ملک در کانادا برای افراد خارجی

شرایط خرید ملک در کانادا برای افراد غیر کانادایی مشابه با کانادایی ها است و فرق چندانی ندارد. مهم ترین شرط داشتن بودجه کافی برای خرید ملک است.

خارجی ها هم می توانند برای خرید ملک در کانادا وام بگیرند اما معمولا لازم است که پیش پرداخت بیشتری بپردازند. مالیات بر ملک نیز برای افراد خارجی قدری بیشتر است.

اگر شما اقامت کانادا را ندارید و شهروند کانادا نیستید برای خرید ملک در کانادا لازم است که با یک ویزای موقت معتبر وارد کانادا شوید.

بهترین کار گرفتن ویزای توریستی کانادا است که پنج سال هم اعتبار دارد. با این ویزا وارد کانادا می شوید و در هر بار ورود می توانید 6 ماه در کانادا بمانید بنابراین زمان لازم برای انجام تحقیق و معامله را دارید.

افرادی که با ویزای تحصیلی یا ویزای کاری در کانادا زندگی می کنند نیز می توانند به راحتی برای خرید ملک در کانادا اقدام کنند. در هر صورت برای خرید ملک در کانادا باید مراحلی را طی کنید که در قسمت بعد توضیح داده ایم.

نحوه و شرایط خرید ملک در کانادا

نحوه خرید ملک در کانادا

1- برنامه ریزی مالی

اولین قدم برای خرید ملک در کانادا برنامه ریزی مالی است. اگر قصد خرید یک خانه را دارید، باید مبلغ لازم برای پیش پرداخت را پس انداز کنید. در کانادا باید حداقل 5 درصد از قیمت خرید خانه را به عنوان پیش پرداخت بپردازید.

برای خانه هایی که ارزش آنها بین 500000 دلار تا 1 میلیون دلار است،  5٪ از 500000 دلار اول و 10٪ از بقیه قیمت را باید به عنوان پیش پرداخت بپردازید. خانه هایی که ارزش آنها 1 میلیون دلار یا بیشتر است، حداقل پیش پرداخت آنها 20 درصد است.

2- دریافت وام مسکن

افراد خارجی هم می توانند برای خرید مسکن در کانادا وام بگیرند (در انگلیسی به این وام “mortgage” می گویند). مدارک لازم مثل مدارک شغلی، منابع مالی و…) را برای دریافت وام جمع آوری کنید.

3- پیدا کردن ملک

زمانی که پیش تاییدیه وام مسکن را در اختیار دارید، می توانید به دنبال خانه بگردید. شاید هم بخواهید یک ملک تجاری یا تفریحی خریداری کنید. در هر حال بهتر است یک مشاور املاک با تجربه در کانادا پیدا کنید که به شما در پروسه خرید ملک کمک کند.

همچنین شما می توانید به صورت آنلاین درباره منطقه و ملک مورد نظر خود تحقیق کنید. وبسایت zoocasa  می تواند به شما کمک کند.

4- خرید ملک

وقتی خانه‌ای را که می‌خواهید پیدا کنید، همه چیز سریع پیش می‌رود. ابتدا یک پیشنهاد برای خرید ارسال می کنید. از آنجا که بازار مسکن کانادا در اکثر مناطق داغ است، ممکن است شما تنها خریداری نباشید که پیشنهاد ارائه می کنید.

پس از پذیرفته شدن پیشنهاد شما، تامین مالی خود را تضمین خواهید کرد و با کمک یک وکیل املاک، پیش پرداخت خود را پرداخت کرده و خانه را به نام خود منتقل خواهید کرد. بسته به شرایط پیشنهاد خرید، کل فرآیند ممکن است 30 تا 60 روز طول بکشد.

وقتی همه چیز درست شد، کلیدها را از مشاور املاک خود دریافت خواهید کرد و به طور رسمی مالک خانه جدید خود خواهید بود.

در ادامه مقاله تعدادی از وب سایت های خرید ملک در کانادا را معرفی می کنیم:

سایت خرید ملک در کانادا

سایت های خرید ملک در کانادا متنوع هستند. در مقاله ای که در ماه می 2022 منتشر شده است، 5 مورد از شناخته شده ترین وب سایت های املاک و مستغلات در کانادا معرفی شده که به شرح زیر است:

realtor.ca
centris.ca
zolo.ca
duproprio.com
point2homes.com

سوالات متداول درباره اقامت کانادا با خرید ملک

1- آیا با خرید ملک در کانادا میتوان اقامت گرفت؟

خیر. متاسفانه اخذ اقامت کانادا از طریق خرید ملک ممکن نیست. اما خرید ملک راهی برای سرمایه گذاری در کانادا است.


2- آیا یک فرد خارجی می تواند در کانادا ملک بخرد؟

بله. خارجی ها می توانند در کانادا ملک بخرند. برای خرید ملک در کانادا نیازی نیست شهروند یا مقیم کانادا باشید.


3- آیا یک خارجی می تواند در کانادا وام مسکن دریافت کند؟

بله، افراد غیر مقیم می توانند در هنگام برنامه ریزی برای خرید ملک در کانادا وام مسکن دریافت کنند. در بسیاری از موارد، بانک‌های کانادایی از افراد غیر مقیم پیش‌پرداخت بالاتری نسبت به ساکنان می‌خواهند، اما نرخ‌های بهره بسیار مشابه هستند.


4- گرفتن اقامت کانادا از طریق خرید ملک چه شرایطی دارد؟

ارتباطی بین خرید ملک در کانادا و اخذ اقامت وجود ندارد. شما به عنوان یک خارجی می توانید در کانادا ملک بخرید. اما برای گرفتن اقامت کانادا باید از روش های دیگری اقدام کنید.


5- آیا خرید خانه در کانادا برای اقامت برای شهروندان خارجی امکان پذیر است؟

خیر. اتباع خارجی می توانند در کانادا خانه بخرند. اما بین خرید خانه در کانادا و اقامت ارتباطی وجود ندارد. یعنی نمیتوان با خرید خانه در کانادا اقامت گرفت.


6- بهترین سایت های خرید ملک در کانادا کدام است؟

این سوال خیلی کلی است. بستگی دارد بخواهید در کدام استان کانادا ملک بخرید. به طور کلی realtor.ca شناخته شده ترین است و سایتی است که بیشترین ترافیک را دارد.

اما وبسایت Housesigma نیز این روزها یکی از محبوب ترین سایت های خرید ملک در کانادا است و حتی توسط مشاوران املاک استفاده می شود.


7- ویزای خرید ملک در کانادا چیست؟

توجه کنید ویزایی تحت عنوان ویزای خرید ملک کانادا نداریم. خرید ملک در کانادا یک برنامه مهاجرتی نیست. شما باید برای خرید ملک در کانادا با ویزای توریستی اقدام کنید.

حتی اگر در کانادا خانه بخرید، باید بعد از 6 ماه این کشور را ترک کنید. مگر اینکه اقامت کانادا را داشته باشید یا با ویزای تحصیلی یا کاری یا… در کانادا اقامت قانونی داشته باشید.


8- هزینه خرید خانه در کانادا بیشتر است یا امریکا؟

قیمت خانه در کانادا بیش از 40 درصد از آمریکا بالاتر است. این مسئله دلایل مختلفی دارد. با این حال، مناطق مختلفی در کانادا وجود دارند که مسکن در آنها ارزان است. همانطور که برخی از مناطق در ایالات متحده خانه های بسیار گران قیمتی دارند. بنابراین قیمت خانه در در هر کشور بستگی به محل اقامت شما دارد.


9- قوانین خرید ملک در کانادا برای افراد خارجی چیست؟

قوانین خرید ملک در کانادا برای شهروندان کانادایی و غیر کانادایی تقریبا یکسان است. اگر خارجی ها بخواهند برای خرید ملک در کانادا وام بگیرند پیش پرداخت بیشتری باید بپردازند. میزان مالیات ملک در کانادا برای خارجی ها بیشتر است.


10- آیا برای خرید و فروش ملک در کانادا باید اقامت یا شهروندی داشت؟

خیر. کانادا برای خارجی هایی که به دنبال خرید ملک هستند، سیاست درهای نسبتاً باز دارد و افراد غیر مقیم از حقوق مالکیت یکسانی با شهروندان کانادایی برخوردارند. البته برخی از ایالت ها دستورالعمل های خاصی دارند که باید رعایت شود.


11- آیا اخذ اقامت از طریق اجاره ملک در کانادا ممکن است؟

خیر. با خرید یا اجاره ملک در کانادا نمی توان اقامت گرفت.


12- گران ترین و ارزان ترین استان کانادا برای خرید ملک کجاست؟

افزایش قیمت املاک و مستغلات در سه سال گذشته باعث شده است که نیوبرانزویک به ارزان ترین استان کانادا برای خرید مسکن تبدیل شود.

گران ترین خانه های کانادا در استان بریتیش کلمبیا، انتاریو و ونکوور واقع شده اند. در واقع مجلل ترین عمارت های کانادا در منطقه اوک ویل قرار دارند.


گرفتن اقامت با خرید ملک همیشه مورد توجه سرمایه گذاران خارجی بوده است. چرا که به نظر می رسد این روش درد سرها و پیچیدگی های کمتری نسبت به برنامه  های مهاجرتی داشته باشد. در خیلی از کشورها امکان خرید ملک جهت اخذ اقامت وجود دارد، اما متاسفانه کانادا در حال حاضر چنین امکانی را به متقاضیان نمی دهد.

دولت کانادا اگرچه از سرمایه گذاری خارجی ها در بخش املام و مستغلات استقبال می کند، اما خرید ملک را یک سرمایه گذری غیر فعال می داند.

کانادا اقامت کانادا را به سرمایه گذارانی اعطا می کند که سرمایه گذاری آنها به ایجاد کسب و کار و شغل منجر شود. با این حال خرید ملک و اقامت کانادا همیشه مورد توجه متقاضیان مهاجرت به کانادا بوده است. به همین خاطر ما به طور مفصل در این مقاله به این موضوع پرداختیم.

اگر سوال بیشتری درباره خرید ملک در کانادا و اقامت دارید حتما با ما در میان بگذارید. شما می توانید با مشاورین حقوقی مهاجرت تماس بگیرید یا سوال خود را در انتهای همین مقاله کامنت بگذارید.

5 2 رای ها
امتیازدهی به مقاله
اشتراک در
اطلاع از

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.

0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها
دکمه بازگشت به بالا
0
افکار شما را دوست داریم، لطفا نظر دهید.x
()
x
× ۰۲۱-۸۷۱۶۳۰۰۰