سرمایه گذاریسرمایه گذاری در کانادامقاله ها

سرمایه گذاری در کانادا

انواع روش های سرمایه گذاری در کانادا و شرایط اقامت کانادا با سرمایه گذاری را در این مقاله بخوانید.

بهترین روش های سرمایه گذاری در کانادا کدام است؟ راه های مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری چیست؟ اقامت سرمایه گذاری کانادا چه شرایطی دارد؟

در این مقاله می خوانیم:

سرمایه گذاری در کانادا با خرید ملک

سرمایه گذاری در کانادا با خرید بیزینس

سرمایه گذاری در کبک برای اخذ اقامت

روش های کارآفرینی برای سرمایه گذاری در کانادا

سرمایه گذاری در کانادا از طریق ثبت شرکت

سرمایه گذاری در کانادا بدون مدرک زبان

پاسخ به سوالات رایج درباره سرمایه گذاری در کانادا

مزایای سرمایه گذاری در کانادا

1- سرمایه گذاری در کانادا با خرید ملک

اگر قوانین مالیاتی کانادا را که در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اعمال می شود به خوبی بشناسید، داشتن ملک در کانادا  و به طور کلی سرمایه گذاری در کانادا در بخش املاک می تواند بسیار سودآور باشد.

این قسمت را با پاسخ به دو سوال اساسی شروع می کنیم:

آیا بدون داشتن اقامت می توان برای سرمایه گذاری در کانادا ملک خرید؟

پاسخ به این سوال مثبت است. شما برای خرید ملک در کانادا هیچ نیازی به داشتن اقامت یا شهروندی کانادا ندارید. بنابراین سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید ملک می تواند یک سرمایه گذاری جذاب برای غیر کانادایی ها باشد.

آیا با سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید ملک، اقامت دائم این کشور را به دست می آوریم؟

خیر. اگرچه امکان سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید ملک برای غیر کانادایی ها وجود دارد، اما باید بدانید که خرید ملک در کانادا راهی برای رسیدن به اقامت دائم این کشور نیست.

سرمایه گذاری در کانادا با خرید ملک

شما می توانید از طریق خرید کاندو، خرید املاک تفریحی، نوسازی و فروش خانه، سرمایه گذاری در ریتز و… در کانادا سرمایه گذاری کنید.

2- سرمایه گذاری در کانادا با خرید بیزینس

اگر تمکن مالی کافی دارید و میخواهید همراه با خانواده خود به کانادا مهاجرت کنید، سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید بیزینس برای شما یک گزینه عالی است.

سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید بیزینس یک فرایند سه مرحله ای است:

1- در قدم اول باید یک بیزینس در کانادا بخرید.
بیشتر بخوانید: مراحل خرید بیزینس در کانادا برای غیر کانادایی ها

2- در مرحله بعد باید از طریق برنامه «اونراپراتور» برای دریافت اجازه کار اپلای کنید.

3- در اخر می توانید برای دریافت اقامت دائم کانادا از طریق یکی از برنامه های اقامت دائم اپلای کنید.

3- سرمایه گذاری در کانادا از طریق برنامه سرمایه گذاری کبک

یکی از روش های جذاب سرمایه گذاری در کانادا که تنها با 350 هزار دلار کانادا اقامت دائم کانادا را به دست می آورید « برنامه سرمایه گذاری کبک » است.

فرصت های تجاری برای سرمایه گذاری در کانادا

شرایط مورد نیاز 

1- ارزش دارایی های شما باید به حداقل دو میلیون دلار کانادا برسد.

2- حداقل دو سال سابقه مدیریتی یا تجاری داشته باشید. یا طی پنج سال گذشته (قبل از تاریخ اپلای) صاحب یک بیزینس باشید.

3- باید 350 هزار دلار کانادا به یک واسطه مالی مورد تایید در کانادا پرداخت کنید.

4- حداقل امتیاز را در جدول امتیازبندی برنامه سرمایه گذاری کبک به دست بیاورید.

پروسه اپلای

پروسه سرمایه گذاری در استان کبک که توسط شرکت ادیسه انجام می شود، شامل مراحل زیر است:

1- دریافت مشاوره و راهنمایی اولیه رایگان و ارزیابی شرایط متقاضی

2- مشاوره با وکلای شرکت ادیسه و عقد قرارداد

3- جمع آوری، ترجمه و آماده سازی مدارک توسط شرکت ادیسه که مهم ترین آنها شامل موارد زیر است:

  • مدارک دارایی های ملکی متقاضی
  • مدارکی که سابقه تجاری و مدیریتی متقاضی را نشان می دهد
  • مدارک شناسایی

4- دریافت نامه از اداره مهاجرت کانادا.

*در این مرحله که تا زمان اتمام مهلت ارسال پرونده ها طول می کشد، متقاضی نامه ای دریافت خواهد کرد که پرونده وی باز شده است و باید بقیه مدارک و فرمها را ارسال کند.

5-  دریافت فابل نامبر. دو تا سه ماه بعد از ارسال مدارک، فایل نامبر متقاضی ارسال می شود. 9 تا 12 ماه پس از دریافت فایل نامبر از متقاضی برای مصاحبه دعوت می شود.

6-مصاحبه حضوری. این مصاحبه معمولا در مونترال برگزار می شود و شرکت ادیسه شما را برای این مصاحبه آماده می کند. مصاحبه به زبان فارسی انجام می شود.

7- ارسال مبلغ سرمایه گذاری که پرداخت 350 هزار دلار کانادا است. نکته مهم این است که متقاضی باید از قبل با یکی از موسسات اعلام شده از سوی اداره مهاجرت کبک برای ارسال این مبلغ قرارداد نوشته باشد.

8- درصورت پذیرفته شدن، متقاضی گواهی انتخاب کبک یا CSQ را از طریق ایمیل خود دریافت می کند.

9- انجام آزمایشات پزشکی و ارائه گواهی عدم سوء پیشینه

10- اقدام برای دریافت اقامت دائم (PR)

*برنامه سرمایه گذاری کبک به طور موقت بسته شده است.

4- روش های کارافرینی برای سرمایه گذاری در کانادا

قبل از اینکه روش های کارآفرینی کانادا را معرفی کنیم بهتر است اول توضیح دهیم که روش های کارآفرینی و سرمایه گذاری در کانادا چه فرقی با هم دارند؟

download 1 e1635855532964 سرمایه گذاری در کانادامهم ترین تفاوتی که بین برنامه های سرمایه گذاری و کارآفرینی برای مهاجرت به کانادا وجود دارد این است که:

در روش های سرمایه گذاری شما ملزم نیستید که پس از ورود به کانادا یک بیزینس تجاری راه اندازی کنید در حالی که در روش های کارآفرینی باید پس از ورود به کانادا کسب و کار تجاری خود را راه اندازی کنید.

اما توجه داشته باشید که تمکن مالی لازم برای مهاجرت به کانادا از طریق کارآفرینی خیلی کمتر از روش های سرمایه گذاری است

چنانچه تمایل دارید از طریق سرمایه گذاری در کانادا به این کشور مهاجرت کنید، اما شرایط لازم را ندارید می توانید برنامه های کارآفرینی را بررسی کنید.

در ادامه شرایط تعدادی از مهمترین روش های کارآفرینی را بررسی می کنیم:

سرمایه گذاری در کانادا از طریق کارآفرینی نوا اسکوشیا

شما باید برای راه اندازی یک بیزینس در استان نوا اسکوشیا 150 هزار دلار کانادا سرمایه گذاری کنید. در این روش سرمایه گذاری لازم است که با ویزای کاری وارد استان نوا اسکوشیا شوید و بیزینس خود را راه اندازی و مدیریت کنید. بعد از یک سال برای دریافت اقامت دائم کانادا انتخاب می شوید.

بیشتر بخوانید: شرایط کارآفرینی نوا اسکوشیا


سرمایه گذاری در کانادا از طریق کارآفرینی نیوبرانزویک

در این روش شما باید با حداقل مبلغ 150 هزار دلار کانادا در استان نیوبرانزویک سرمایه گذاری انجام دهید. ابتدا با ویزای کار وارد استان می شوید و پس از اجرای بیزینس خود طبق توافق با استان، می توانید برای دریافت اقامت دائم کانادا اپلای کنید.

بیشتر بخوانید: شرایط کارافرینی نیوبرانزویک


سرمایه گذاری در کانادا از طریق کارآفرینی بریتیش کلمبیا

در این روش باید حداقل 200 هزار دلار کانادا برای راه اندازی بیزینس در استان بریتیش کلمبیا سرمایه گذاری کنید. حداکثر 610 روز برای راه اندازی بیزینس فرصت دارید. سپس برای دریافت اقامت دائم کانادا معرفی می شوید.

بیشتر بخوانید: شرایط کارآفرینی بریتیش کلمبیا


سرمایه گذاری در کانادا با 100 هزار دلار

این روش که به آن طرح پایلوت می گویند، یکی از برنامه های کارآفرینی بریتیش کلمبیا است و مخصوص مناطق کم جمعیت این استان است. در این روش ابتدا باید اجازه کار بگیرید و سپس بیزینس خود را در استان راه اندازی کنید. در کارآفرینی پایلوت بریتیش کلمبیا امکان اخذ اقامت تنها با 100 هزار دلار کانادا وجود دارد.

بیشتر بخوانید: شرایط سرمایه گذاری 100 هزار دلاری کانادا


سرمایه گذاری در کانادا از طریق کارآفرینی انتاریو

این روش به مبلغ بالای سرمایه گذاری نیاز دارد. اگر شما بخواهید داخل کلانشهر تورنتو بیزینس خود را راه اندازی کنید حداقل باید 800 هزار دلار کانادا سرمایه گذاری انجام دهید.

اگر بخواهید خارج از این منطقه سرمایه گذاری کنید باید حداقل نصف این مبلغ یعنی 400 هزار دلار کانادا سرمایه گذاری کنید.

بیشتر بخوانید: شرایط کارآفرینی انتاریو 


سرمایه گذاری در کانادا از طریق کارآفرینی کبک

در این روش باید حداقل 300 هزار دلار کانادا در استان کبک سرمایه گذاری انجام دهید. پروسه  اخذ اقامت بدین ترتیب است که ابتدا از استان کبک ” CSQ ” یا «گواهی انتخاب» دریافت می کنید و در مرحله بعد می توانید برای دریافت اقامت دائم از اداره مهاجرت کانادا اپلای کنید.

بیشتر بخوانید: شرایط کارآفرینی کبک


سرمایه گذاری در کانادا از طریق کشاورزی در ساسکاچوان

برای مهاجرت به کانادا از طریق کشاورزی باید یک مزرعه در استان ساسکاچوان اجاره یا خریداری کنید و 150 هزار دلار کانادا روی آن سرمایه گذاری کنید.

در این روش ابتدا از استان ساسکاچوان نومینیشن (گواهی نامزدی) دریافت می کنید و سپس می توانید برای دریافت اقامت دائم کانادا اپلای کنید.

بیشتر بخوانید: شرایط کشاورزی در ساسکاچوان

5- سرمایه گذاری در کانادا از طریق برنامه استارتاپ

برنامه « استارتاپ ویزای کانادا » یکی از برنامه های سرمایه گذاری در کانادا نیست. اما اگر شما تمکن مالی کافی برای روش های سرمایه گذاری و کارآفرینی را ندارید می توانید این روش مطمئن را برای کسب اقامت دائم کانادا انتخاب کنید.

مزیت مهم این روش این است که شما از سرمایه شخصی خود سرمایه گذاری نمی کنید بلکه یک ایده تجاری خلاقانه ارائه می دهید و یک گروه سرمایه گذار در کانادا را قانع می کنید که در طرح شما سرمایه گذاری کند.

 

6- سرمایه گذاری در کانادا از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در کانادا یک گزینه عالی برای کسانی است که در کشور خود صاحب یک بیزینس هستند اما تمکن مالی کافی برای دیگر روشهای سرمایه گذاری در کانادا را ندارند.

پروسه 

در این روش ابتدا باید متقاضی استان مورد نظر خود را برای ثبت شرکت انتخاب کند. سپس با توجه به سابقه کار متقاضی برای او یک بیزینس پلن تهیه می شود.

پس از ثبت شرکت در کانادا برای اخذ ویزای کاری اقدام می شود و متقاضی با ویزای کار وارد کانادا می شود. برای همسر متقاضی نیز ویزای کار باز (اوپن ورک پرمیت) صادر می شود.

هزینه 

هزینه ثبت شرکت در کانادا در ایالت های مختلف متفاوت است. این هزینه حدودا بین 600 تا 1500 دلار کانادا است.

7- سرمایه گذاری در کانادا از طریق انتقال شرکت 

یکی از روش های محبوب سرمایه گذاری در کانادا این است که شما برای شرکت خود یک شعبه در کانادا تاسیس کنید. برای انتقال شرکت به کانادا باید از برنامه « انتقال درون شرکتی » یا ICT استفاده کنید.

در برنامه انتقال درون شرکتی لازم نیست که حداقل تمکن مالی نشان دهید اما شما باید مکان فیزیکی شرکت خود را در کانادا تهیه کنید. برای مدیریت شرکت پلن داشته باشید.

شما میتوانید کارمندان متخصص و کلیدی شرکت خود را به شعبه کانادا منتقل کنید. این کارمندان با دریافت اجازه کار وارد کانادا می شوند.

روش ICT برای کسانی که کارمند یک شرکت بین المللی  هستند که در کانادا شعبه دارد یک گزینه ایده آل است. این افراد با اجازه کار موقتی که قابل تمدید است وارد کانادا می شوند.

از این طریق تجربه کار کانادایی به دست می آورند و می توانند از طریق برنامه های اکسپرس اینتری برای دریافت اقامت دائم کانادا اپلای کنند.

سرمایه گذاری در کانادا بدون مدرک زبان

آیا سرمایه گذاری در کانادا به مدرک زبان نیاز دارد؟ این سوال اغلب کسانی است که می خواهند از طریق سرمایه گذاری به کانادا مهاجرت کنند.

بعضی از روش های سرمایه گذاری در کانادا به مدرک زبان نیاز ندارند. برای مثال سرمایه گذاری از طریق روش کشاورزی ساسکاچوان. اما در خیلی از روش ها شما باید مدرک زبان ارائه دهید.

البته در نظر داشته باشید که سرمایه گذاری نسبت به سایر روش های مهاجرت به کانادا نمره زبان پایین تری می خواهد. در روش های کارآفرینی که سیستم امتیاز بندی دارند داشتن نمره بالاتر زبان ضروری نیست اما باعث می شود که امتیاز شما بیشتر شود.

در جدول زیر می توانید حداقل نمره آیلتس لازم را در روش های مختلف سرمایه گذاری در کانادا ببینید:

برنامه مهاجرتی

مدرک زبان لازم

خرید بیزینس با برنامه اونر اپراتور

نیاز به ارائه مدرک زبان ندارد اما متقاضی باید حداقل در سطح اینترمدیت باشد که بتواند بیزینس خود را در کانادا مدیریت کند.
سرمایه گذاری کبک نیاز به ارائه مدرک زبان ندارد.
ثبت شرکت در کانادا نیاز به ارائه مدرک زبان ندارد.
کارآفرینی نیوبرانزویک حداقل آیلتس 4 در ریدینگ و مهارتهای دیگر 5
کارآفرینی نوا اسکوشیا حداقل آیلتس 4 در ریدینگ و مهارتهای دیگر 5
کار آفرینی بریتیش کلمبیا حداقل آیلتس  4 در رایتینگ و اسپیکینگ ،  4.5  لیسنینگ ، 3 ریدینگ.
سرمایه گذاری 100 هزار دلاری کانادا (طرح پایلوت بریتیش کلمبیا) حداقل آیلتس  4 در نوشتن و صحبت کردن ،  4.5 گوش دادن ، 3 خواندن.
کارآفرینی انتاریو حداقل آیلتس  4 در رایتینگ و اسپیکینگ ،  4.5  لیسنینگ ، 3 ریدینگ.
کشاورزی ساسکاچوان نیاز به ارائه مدرک زبان ندارد.

بهترین فرصت های تجاری برای سرمایه گذاری در کانادا

سرمایه گذاری در کانادا با خرید بیزینس

 99.8٪ بیزینس ها در کانادا مربوط به شرکت های کوچک یا متوسط هستند که کمتر از 500 کارمند دارند و بیش از 8.3 میلیون نفر در آنها مشغول به کار هستند.

کسب و کارهای کوچک تقریباً 38.4 درصد از تولید ناخالص داخلی کانادا را تشکیل می دهند. این موضوع ثابت می کند که سرمایه گذاری در کانادا در این کسب و کارها نه تنها ایده آل بلکه یکی از پردرآمدترین گزینه ها برای افرادی است که قصد مهاجرت به کانادا را دارند.

دولت کانادا به شدت از کار آفرینی استقبال می کند. سرمایه گذاری در کانادا در کسب و کارهای نو پا و استارت اپ ها قویا در کانادا حمایت شده و پتانسیل شکوفایی دارند.

اما کدام صنایع برای سرمایه گذاری در کانادا به طور ویژه عملکرد خوبی دارند؟ بیایید نگاهی به 5 فرصت تجاری برتر برای سرمایه گذاری در کانادا بیندازیم:

1- سرمایه گذاری در کانادا – بخش کشاورزی و صنایع غذایی

سرمایه گذاری در کانادا در بخش کشاورزی برای افراد با ارزش دارایی خالص بالا و کسانی که درآمد مازاد دارند، سرمایه گذاری خوبی است.

بخش کشاورزی و صنایع غذایی یکی از بزرگترین و پر درآمدترین صنایع برای سرمایه گذاری در کانادا است.

راهنمای جامع برنامه کشاورزی ساسکاچوانپیدا کردن کارگران واجد شرایط و ماهر در مشاغلی مثل کارگر مزرعه، راننده کامیون و. در کانادا آسان است. چرا که دولت کانادا هر ساله گزینه های زیادی برای جذب کارگران ماهر در این حوزه ارائه می کند.

بهترین استان ها برای سرمایه گذاری در کانادا در حوزه کشاورزی:  انتاریو، ساسکاچوان، مانتیوبا، آلبرتا و بریتیش کلمبیا.

بیشتر بخوانید:

راهنمای کامل مهاجرت به کانادا از طریق کشاورزی


2- سرمایه گذاری در کانادا – بیزینس های مربوط به ساخت و ساز

سرمایه گذاری در کانادا در بخش ساخت و ساز و در حوزه املاک برای  کسانی که قصد مهاجرت به کانادا را دارند، می تواند یک سرمایه گذاری پر سود باشد.

با افزایش پروژه های توسعه ای جدید در سراسر کانادا، نیاز به شرکت های ساختمانی در کانادا افزایش می یابد. بخش تجاری بیشتر از بخش مسکونی در این زمینه رشد داشته است.

سرمایه گذاری در کانادا در زمینه های ساخت و ساز به دلایل زیادی از جمله: ارزش زمین، ساختمان ها با قیمت های مقرون به صرفه، سیستم بانکی پایدار، قدرت خرید از ارزش بالایی برخوردار است.

سرمایه گذاران با در نظر گرفتن چشم انداز عالی اشتغال و نرخ پایین وام، همجواری و دسترسی به آمریکا، کانادا را به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز انتخاب می کنند.


3- سرمایه گذاری در کانادا – خدمات غذا و اقامت

سرمایه گذاری در کانادا از طریق راه اندازی هتل و رستوراناگر شما قصد سرمایه گذاری در کانادا و اقامت در این کشور را دارید، بخش خدمات غذا و اقامت می تواند یک گزینه عالی باشد.

سرمایه گذاری در کانادا در این حوزه شامل سرمایه گذاری در موسساتی است که در ارائه خدمات اقامتی کوتاه مدت مسافران و سایر افراد فعال هستند.

این موسسات امکاناتی مانند هتل ها، استراحتگاه ها، متل ها، انواع مختلف اردوگاه های تفریحی و…   را فراهم می کنند.

همچنین برای سرمایه گذاری در کانادا در حوزه غذا و اقامت شما می توانید اقدام به راه اندازی رستوران هایی کنید که عمدتا در تهیه وعده های غذایی، میان وعده ها و نوشیدنی ها کار می کنند. 

 سرمایه گذاری در کانادا در صنعت گردشگری، راه اندازی یک رستوران یا مدیریت هتل در این کشور می تواند شما را با موفقیت چشمگیری در کسب و کارتان رو به رو کند.


4- سرمایه گذاری در کانادا – عمده فروشی و خرده فروشی

عمده فروشی یکی از پویاترین و پیشروترین صنایع برای سرمایه گذاری در کانادا است.

هنگامی که گزینه های خود را برای سرمایه گذاری در کانادا ارزیابی می کنید، استانهایی مانند آلبرتا، ساسکاچوان و بریتیش کلمبیا را برای سرمایه گذاری در بخش عمده فروشی و خرده فروشی در نظر بگیرید.

زیرا که این استان ها در سالهای گذشته رشد قابل توجهی در این حوزه داشته اند.


5- سرمایه گذاری در کانادا – خدمات فنی و حرفه ای

 صنعت خدمات حرفه ای، علمی و فنی (PST) متشکل از سازمان هایی است که عمدتاً به فعالیتهایی مثل طراحی سیستم های رایانه ای و خدمات مرتبط، خدمات معماری، مهندسی و مشغول هستند.

سرمایه گذاری در کانادا در بخشهای مربوط به PST یک منبع ثابت درآمد ایجاد می کند و یک گزینه عالی و سود آور برای کسانی است که به دنبال سرمایه گذاری در کانادا هستند.

به طور ویژه استانهای آلبرتا و انتاریو طی دو سال گذشته در این بخش رشد چشمگیری داشته اند.

شرایط و حداقل هزینه بهترین روشهای مهاجرت به کانادا

متداول ترین روشهای سرمایه گذاری در کانادا

  بسیاری از افراد بعد از مهاجرت به کانادا می خواهند بدانند که چطور می توانند در این کشور سرمایه گذاری کنند.

متداولترین روشهای سرمایه گذاری در کانادا

اگر شما هم علاقه مند هستید که بدانید بهترین روشهایی که برای سرمایه گذاری در کانادا وجود دارد چیست در این قسمت پاسخ سوال خود را دریافت خواهید کرد:

1- دریافت مستمری سالانه (Annuity)

“Annuity” یک نوع سرمایه گذاری بلند مدت است که توسط یک شرکت بیمه صادر می شود.

در این نوع سرمایه گذاری به سرمایه گذار در فواصل منظم معمولا پس از بازنشستگیمقرری پرداخت می شود.


 2- اوراق قرضه (Bond)

«اوراق قرضه» یک نوع سرمایه‌گذاری در کانادا  است که سرمایه‌گذار به یک شرکت یا دولت پول قرض می‌دهد و طرف مقابل که همان قرض‌گیرنده و صادر کننده اوراق است، متعهد می‌شود تا در بازه های زمانی مشخص به سرمایه گذار سود پرداخت کند.

در این روش سرمایه گذاری در کانادا، در زمان سررسید اوراق قرضه، صادر کننده این اوراق، اصل مبلغ را بازپرداخت می‌کند.


 3- اوراق قرضه پس انداز کانادا (CSB)

«اوراق قرضه پس انداز کانادا» (canada Savings Bond) که تحت عنوان “CSB” شناخته می شود یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در کانادا است.

این اوراق قرضه توسط دولت فدرال کانادا صادر می شود و دولت  کانادا آن را تضمین می کند.

سرمایه گذاری در کانادا در “CSB” سود کمی دارد و در واقع حداقل نرخ بهره را ارائه می دهد. موعد سررسید اوراق قرضه پس انداز کانادا سه ساله است.

در پایان دوره، وزیر دارایی کانادا نرخ های جدید را بر اساس شرایط حاکم بر بازار اعلام می کند.

سرمایه گذار می تواند در هر زمان که بخواهد پس انداز خود را نقد کند و سود آن را تا تاریخ پس انداز دریافت کند.

سرمایه گذاری در کانادا در حوزه اوراق قرضه پس انداز کانادا فقط از طریق طرح پس انداز حقوق و دستمزد در دسترس است و کانادایی ها می توانند اوراق قرضه را در ازای کسر حقوق خریداری کنند.

با مراجعه به این صفحه می توانید اطلاعات بیشتری در خصوص نحوه خرید و نرخ بهره اوراق قرضه پس انداز برای سرمایه گذاری در کانادا کسب کنید.


 4- صندوق سرمایه گذاری قابل معامله در بورس (ETF)

سرمایه گذاری در کانادا بورس ETFصندوق قابل معامله در بورس یا ETF، یک نوع صندوق سرمایه گذاری است که می تواند دارایی هایی متفاوتی مثل سهام، کالاها، اوراق قرضه و. را در خود داشته باشد.

صندوق قابل معامله در بورس، در بازار بورس اوراق بهادار معامله می شود و ارزش آن یکسان با ارزش کل دارایی های موجود در آن است. سطح ریسک این نوع سرمایه گذاری در کانادا به دارایی های موجود در آن بستگی دارد.

اگر حاوی دارایی های پر ریسک باشد، مانند برخی از سهام ها، سطح ریسک آن بالا خواهد بود.

 


5- گواهی سرمایه گذاری تضمینی (GIC)

GIC یا گواهی سرمایه گذاری تضمینی، در واقع سرمایه ای است که توسط موسسات مالی کانادا فروخته می شود.

هنگام خرید GIC سرمایه گذاران برای مدت زمان مشخصی پول را در بانک واریز می کنند و سود آن پول و اصل آن را هنگام رشد سرمایه دریافت می کنند.

این نوع سرمایه گذاری در کانادا این مزیت را دارد که از سرمایه محافظت  می شود و سرمایه گذار ضرر نخواهد کرد. GIC می تواند دارای نرخ بهره ثابت یا متغیر باشد.


 6- صندوق سرمایه گذاری مشترک (Mutual fund)

صندوق «سرمایه گذاری مشترک» یا “Mutual fund” نوعی سرمایه گذاری است که در آن پول سرمایه گذاران زیادی برای خرید سبد سهام از اوراق بهادار مختلف با هم جمع می شود.

یک فرد متخصص صندوق را مدیریت می کند و  پول را در سهام، اوراق قرضه، اختیار معامله، ابزارهای مالی بازار پول یا سایر اوراق بهادار سرمایه گذاری می کند.

در واقع در این روش سرمایه گذاری در کانادا با خرید صندوق سرمایه گذاری متقابل، پول خود را با

از سرمایه گذاران دیگر جمع می کنید.


 7- اوراق بهادار (Seurity)

اوراق بهادار یک گواهی قابل انتقال مالکیت یک محصول سرمایه گذاری مانند اسکناس، اوراق قرضه، سهام، قرارداد آتی یا اختیار معامله است.


8- صندوق سرمایه گذاری تفکیک شده (Segregated fund)

صندوق «سرمایه گذاری تفکیک شده» یا “segregated fund” یک صندوق سرمایه گذاری مشابه با صندوق «سرمایه گذاری مشترک»  یا “mutual fund” است.

هر دو صندوق توسط شرکت های بیمه در کانادا تاسیس می شوند و در هر دو جمع آوری سرمایه گذاری وجود دارد.

اما تفاوت آنها در این است که برخلاف صندوق های سرمایه گذاری، سیاست صندوق تفکیک شده شامل تضمین های بیمه ای است که می تواند از بیشتر یا حتی از همه سرمایه اصلی سرمایه گذار محافظت کند.

یعنی بدون در نظر گرفتن عملکرد صندوق، سرمایه اصلی سرمایه‌گذار پس از بلوغ صندوق بازگردانده می‌شود.

با انتخاب این روش سرمایه گذاری می توانید ثروت خود را گسترش دهید و همزمان امنیت آن را تأمین کنید.


9- سهام (stock)

سهام یا Stock، یک واحد از مالکیت یک شرکت است که در بازار بورس سهام، خرید و فروش می شود. سهام در انگلیسی علاوه بر استوک، “Share” یا  “Equity”نیز نامیده می شود.


10- اوراق خزانه داری (Treasury Bills)

اوراق خزانه داری تحت عنوان تی بیل (T-Bill) شناخته می شوند. این اوراق بهادار توسط دولت  فدرال یا استانهای کانادا برای قرض گرفتن پول برای یک مدت كوتاه، صادر می شوند.

موعد سر رسید این اوراق از یک ماه تا یک سال است.

“T-bill” یک سرمایه گذاری کوتاه مدت و کم خطر است و در مقادیری از هزار تا یک میلیون دلار فروخته می شود.

مزایای سرمایه گذاری در کانادا

مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری

بی ثباتی سیاسی، نوسانات ارزش ارز، عدم اطمینان اقتصادی از جمله دلایلی است که باعث می شود سرمایه گذاران خارجی، ثروت و سرمایه خود را از کشور خود خارج کنند و در جای دیگری به دنبال یک پناهگاه مالی باشند.

سرمایه گذاری در کانادا انتخاب بسیاری از کسانی است که ارزش دارایی های آنها بالاست. آنها کانادا را به عنوان یک پناهگاه امن برای سرمایه خود انتخاب می کنند. اما چرا؟

اقتصاد 1.6 تریلیون دلاری کانادا یکی از بزرگترین و با ثبات ترین اقتصادهای جهان است.

حاکمیت قانون در کانادا قوی است. سرمایه گذاری در کانادا و راه اندازی بیزینس ها با رعایت اصول اخلاقی و مطابق با قوانین انجام می شوند.

این امر شرایط یکسانی را برای سرمایه گذاری در کانادا برای همه کارآفرینان و سرمایه گذاران ایجاد می کند.

در حال حاضر کانادا بر اساس رتبه بندی بانک جهانی، جزء کشورهایی است که در «شاخص آسانی انجام  کسب و کار» پیشرو هستند.

این شاخص در واقع نشان دهنده وجود مقررات بهتر برای حمایت قویتر از فعالیت های تجاری است.

فضای کلی سرمایه گذاری در کانادا پایدار است. خصوصاً وقتی با برخی دیگر از کشورها مقایسه شود که سیستم های مالیات و قانون تجارت هنوز در مرحله توسعه قرار دارند یا تحت تاثیر تغییرات سریع و غیرمنتظره قرار می گیرند و بسیاری از سرمایه گذاران را در معرض آسیب اقتصادی قرار می دهند.

از دیگر مزایای سرمایه گذاری در کانادا می توان به موارد زیر اشاره کرد:

رشد اقتصادی قوی

دسترسی فوق العاده به بازارهای جهانی

*سرمایه گذاری در کانادا امکان دسترسی به بازار 51 کشور و حدودا یک و نیم میلیارد نفر مصرف کننده را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.

نرخ مالیات پایین

فضای تجاری جذاب

محیط رقابتی تحقیق و توسعه

نیروی کار ماهر و تحصیل کرده

زیرساخت قوی حمل و نقل

  • زیرساخت حمل و نقل هوایی این کشور در جهان بهترین است و بنادر ساحلی آن دسترسی مستقیم دریایی به آسیا، اروپا و آمریکای جنوبی را فراهم می کنند.
  • همچنین وجود دریاچه های بزرگ در کانادا دسترسی آسان به ایالات متحده را فراهم می کند.

*این موارد تنها بخشی از دلایلی است که باعث شده که طی یک سال، سرمایه گذاری مستقیم خارجی در کانادا تا 18.6 درصد افزایش پیدا کند.

سوالات متداول درباره سرمایه گذاری در کانادا

1- کمترین مبلغ سرمایه گذاری در کانادا که بتوان از طریق آن اقامت گرفت چقدر است؟

کمترین مبلغ سرمایه گذاری در کانادا 100 هزار دلار کانادا در طرح پایلوت کارآفرینی بریتیش کلمبیا است.

خرید یا راه اندازی یک بیزینس در کانادا که حداقل به 150 هزار دلار کانادا سرمایه گذاری نیاز دارد، روشی عالی و مطمئن برای کسب اقامت دائم کانادا است که به تمکن مالی کمتری نسبت به سایر روش های سرمایه گذاری نیاز دارد.


2- آیا متقاضیان ایرانی امکان سرمایه گذاری در کانادا را دارند؟

بله. متقاضیان ایرانی می توانند از هر یک از روش های سرمایه گذاری در کانادا که شرایط آن را داشته باشند برای دریافت اقامت اقدام کنند. علاوه بر این سرمایه گذاری در کانادا در هر حوزه ای مثل املاک، بورس و.. برای غیر کانادایی ها ممکن است.


3- آیا با خرید ملک در کانادا اقامت دائم کانادا را می گیرم؟

خیر. شما می توانید به عنوان یک کانادایی در حوزه املاک در کانادا سرمایه گذاری انجام دهید. اما از این طریق اقامت دائم کانادا را به دست نخواهید اورد.


4- بهترین روش سرمایه گذاری در کانادا چه روشی است؟

راه های سرمایه گذاری در کانادا متنوع هستند. انتخاب بهترین راه کاملا بستگی به شرایط متقاضی دارد. اگر شما تمکن مالی بالا دارید، سرمایه گذاری کبک گزینه ای ایده ال است (این روش موقتا بسته است). اگر میخواهید با سرمایه کمتری اقدام کنید برنامه های نوا اسکوشیا یا نیوبرانزویک برای شما ایده آل است.


5- برای سرمایه گذاری در کانادا ارائه مدرک زبان لازم است؟

بستگی دارید از چه روشی اقدام کنیدو تعدادی از برنامه های سرمایه گذاری به مدرک زبان نیاز ندارند. مدرک زبان لازم برای هر روش را می توانید اینجا ببینید.


6- چه مدارکی را باید برای سرمایه گذاری در کانادا آماده کنم؟

مدارک لازم بستگی به روشی دارد که برای سرمایه گذاری در کانادا انتخاب می کنید. اما مدارک عمومی شامل موارد زیر است:

  • مدارک هویتی مثل شناسنامه  و پاسپورت (برای متقاضی اصلی و اعضای خانواده او)
  • مدارک تحصیلی
  • مدارک و مستنداتی که سابقه تجاری و مدیریتی متقاضی را نشان دهد.
  • فرم های درخواست اداره مهاجرت کانادا (IRCC)
  • ارائه مدارکی که تمکن مالی و سرمایه های شما را نشان می دهد.


7- فرزندان تا چه سنی در برنامه های سرمایه گذاری کانادا قرار می گیرند؟

در تمامی برنامه های مهاجرت به کانادا فرزندان زیر 22 سال که مجرد باشند در پرونده قرار می گیرند.


در این راهنما اطلاعات کاملی در خصوص سرمایه گذاری در کانادا ارائه شد.

اگر سوال بیشتری دارید، برای ما در انتهای همین مقاله کامنت بگذارید.

یا با مشاورین رسمی مهاجرت در گروه تخصصی ادیسه تماس بگیرید.

همچنین می توانید فرم ارزیابی مهاجرت را پر کنید. مشاورین ادیسه فرم را بررسی می کنند و در اولین فرصت برای ارائه راهنمایی و مشاوره رایگان با شما تماس می گیرند.

نوشته های مشابه

5 دیدگاه

  1. سلام . به منظور مهاجرت کمترین میزان سرمایه گذاری برای کدام استان کاناداست ؟ آیا با خرید زمبن کشاورزی برای کشت و دامداری میشه اقامت گرفت؟

    1. سلام. مبلغ سرمایه گذاری بستگی به روشی که دارد که برای سرمایه گذاری در کانادا انتخاب می کنید. برای برنامه سرمایه گذاری کبک به 350 هزار دلار کانادا نیاز دارید. اگر بخواهید از طریق خرید بیزینس در کانادا برای سرمایه گذاری اقدام کنید باید انقدری پول داشته باشید که بتوانید یک بیزینس خریداری کنید.
      اگر سرمایه کمتری دارید روش های کار آفرینی مثل سرمایه گذاری 100 هزار دلاری بریتیش کلمبیا و روش استارتاپ را به شما پیشنهاد می کنیم.

    2. .بله. شما امکان دریافت اقامت دائم کانادا با خرید زمین کشاورزی را دارید. برای این منظور باید از طریق برنامه کشاورزی ساسکاچوان اقدام کنید.یک مزرعه در این استان میخرید یا اجاره می کنید. حداقل سرمایه گذاری لازم در این روش 150 هزار دلار کانادا است.

  2. خرید زمبن برای کشاورزی از کدوم نوع میشه ؟ کارآفرینی یا سرمایه گذاری ؟ اطلاعات بیشتری برای انتخاب استان و محل کشاورزی لازم دارم .ممنون از پاسختان

    1. برای خرید زمین کشاورزی در کانادا می توانید از برنامه کشاورزی استان ساسکاچوان استفاده کنید. باید حداقل 150 هزار دلار کانادا سرمایه گذاری کنید.
      :می توانید به مقاله مهاجرت به کانادا از طریق کشاورزی مراجعه کنید. برای راهنمایی های بیشتر با مشاورین ما تماس بگیرید:

      تماس از ۱۸ الی ۲۳ شب: ۰۹۱۲۹۳۴۷۳۸۰
      ۰۰۹۸-۹۹۳۵۰۷۳۷۳۵

از ادیسه بپرسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

همچنین ببینید
بستن
× ۰۲۱-۸۷۱۶۳۰۰۰