دبی به دلیل برخورداری از زیرساخت‌های عالی و معافیت‌های مالیاتی یکی از مقصدهای محبوب در میان سرمایه‌گذاران و کارآفرینان است. کشور امارات متحده عربی بیش از ۴۰ منطقه آزاد تجاری دارد به همین دلیل سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت در دبی می‌تواند فرصتی سودآور برای افراد و مشاغلی باشد که به دنبال بهره‌برداری از اقتصاد پویا و موقعیت استراتژیک کشور امارات هستند.
دبی طیف متنوعی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری را در بخش‌های مختلف املاک، گردشگری، مالی و فناوری در اختیار متقاضیان گذاشته و در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاران بسیاری را از سراسر دنیا جذب کرده است. اگر به دنبال راه‌اندازی و ثبت شرکت در دبی هستید، با ما همراه باشید تا در این مطلب به موضوع نحوه ثبت شرکت در دبی، شرایط مورد نیاز و الزامات قانونی آن بپردازیم.
پیش از آن پیشنهاد می کنیم محتوا مهاجرت از طریق ثبت شرکت را مطالعه کند.
انواع ثبت شركت در دبي
ثبت شرکت در هر کشور قوانین خاص خود را به همراه دارد. به عنوان مثال برای ثبت شرکت در کانادا ارائه بیزینس پلن و داشتن تمکن مالی کافی اصلی‌ترین شروط هستند و شرایط ثبت شرکت در نقاط مختلف کانادا تقریبا یکسان است؛ اما در کشور امارات و دبی بر اساس نوع و محل شرکت، شرایط خاصی برای سرمایه‌گذاران خارجی اعمال میشود. به عنوان مثال، شرکتهای ثبت شده در خشکی، به یک شریک یا حامی محلی نیاز دارند، در حالی که مناطق آزاد اجازه مالکیت کامل را به فرد خارجی می‌دهند. با توجه به این موضوع می‌توان انواع ثبت شرکت در دبی را بر اساس محل ثبت آن به صورت زیر طبقه‌بندی کرد.
ثبت شرکت در دبی در مناطق آزاد
ثبت شرکت در مناطق آزاد یکی دیگر از گزینه‌هایی است که میتوانید برای آن اقدام کنید. بعضی از مهمترین مناطق آزاد در دبی شامل منطقه آزاد فرودگاه دبی (DAFZA)، شهر رسانه‌ای دبی، واحه سیلیکون دبی، مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)، شهر بهداشت و درمان دبی (DHC) و مرکز چند کالایی دبی (DMCC) می‌شوند.
قوانین و مقررات برای شرکتهای مختلف، ممکن است از یک منطقه آزاد به منطقه دیگر متفاوت باشد، چون هر یک مناطق آزاد دبی، توسط مقامات خود اداره می‌شوند.
شرکتهای فراساحلی
شرکتهای فراساحلی برای فعالیت‌های تجاری بین‌المللی طراحی شده و برای ثبت آن‌ها در برخی موارد، نیازی به داشتن کفیل یا نماینده نیست و می‌توان بهطور کامل مالیکت شرکت را در اختیار داشت. به‌علاوه، برای ثبت این شرکتها نیازی به پرداخت مالیات یا حضور فیزیکی در امارات نیست. شرکتهای فراساحلی در سه منطقه آزاد تجاری زیر قابل ثبت هستند:
- منطقه آزاد عجمان
- سازمان منطقه آزاد جبل علی (JAFZA)
- مرکز شرکت بین‌المللی راس الخیمه (RAKICC)
ثبت شرکت در دبی در سرزمین اصلی
ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی به شما امکان تجارت در بازارهای محلی و بین‌المللی را میدهد. در این روش میتوانید 1 تا 3 روزه مجوز کسبوکار را دریافت کنید.
علاوه بر موارد ذکر شده انواع ثبت شرکت در دبی را با توجه به نوع شرکت ثبت شده و شیوه فعالیت آن می‌توان به صورت زیر طبقه‌بندی کرد:
شرکت سهامی مدنی
شرکت سهامی مدنی یا Civil company برای متخصصانی مانند پزشکان، وکلا، مهندسان و حسابداران است که قصد راه‌اندازی تجارت در دبی را دارند.
شرکت با مسئولیت محدود
برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود یا Limited liability company (LLC)، حداقل دو شریک لازم است و هر کسی به نسبت پولی که سرمایه‌گذاری کرده، در شرکت مسئولیت دارد.
شرکت مشارکت عمومی
شرکتهای مشارکت عمومی یا General partnership، شرکتهایی هستند که در آن دو یا چند نفر با مشارکت یکدیگر یک تجارت را اداره می‌کنند. مسئولیت شرکا در این شرکتها نامحدود است، یعنی هر یک از شرکا در برابر تمام تعهدات شرکت مسئول است.
شرکت مشارکت محدود
شرکتهای مشارکت محدود یا Limited partnership، شرکتهایی هستند که در آن دو یا چند نفر با مشارکت یکدیگر یک تجارت را اداره کرده و یک یا چند نفر از شرکا مسئولیت نامحدود دارند و به عنوان شرکای عمومی شناخته می‌شوند. شرکای دیگر مسئولیت محدود دارند و فقط سرمایه‌گذاری می‌کنند و در سود آن شریک می‌شوند.
شرکت غیرسهامی
شرکتهای غیرسهامی یا Sole establishment، شرکتهایی هستند که متعلق به یک شخص بوده و کلیه مسئولیت‌های مالی این شرکت برعهده مالک آن است.
ثبت شرکت در دبی در هلدینگ
شرکتهای هلدینگ یا Holding companies، سهام یا دارایی‌های شرکتهای دیگر را در اختیار دارند. شرکتهای هلدینگ معمولاً برای مدیریت سرمایه‌گذاری‌ها تأسیس می‌شوند.
شرکت سهامی خاص
شرکت سهامی خاص یا Private joint stock company (PrJSC)، شرکتی است که در آن سرمایه به تعداد مشخصی سهام تقسیم شده و سهام‌داران می‌توانند در هر زمان بدون رضایت سایر افراد، سهم خود را واگذار کنند.
تأسیس شعبه شرکت
شرکتهای خارجی می‌توانند یک شعبه در امارات متحده عربی تأسیس کنند. شعبه شرکت خارجی یک واحد مستقل از شرکت اصلی است و مسئولیت‌های مالی آن برعهده شرکت اصلی است. انواع این شرکتها عبارتند از:
- شعبه شرکتهای محلی (Local company branch)
- شعبه شرکتهای خارجی (Foreign company branch)
- شعبه شرکتها در منطقه آزاد (Free zone company branch)
- شعبه شرکتهای حوزه خلیج‌فارس (GCC company branch)
بیشتر بخوانید | ثبت کشور در عمان
هزینه ثبت شرکت در دبی
برخی از هزینه های ثبت شرکت در دبی، به شرح زیر است. به‌خاطر داشته باشید که این هزینه‌ها مدام تغییر می‌کنند و ممکن است بسته به کسبوکار، مجبور شوید هزینه بیشتری پرداخت کنید.
هزینه‌های بیمه برای ثبت شرکت در دبی
داشتن پوشش بیمه برای کسبوکار الزامی است که هزینه‌ها بسته به نوع بیمه و میزان پوشش می‌تواند متفاوت باشد.
هزینه ویزا برای ثبت شرکت در دبی
هزینه اخذ ویزای توریستی امارات 95 دلار است. پس از ورود به خاک و ثبت شرکت باید ویزای خود را به ویزای سرمایه‌گذار تغییر دهید. هزینه تغییر ویزا 183 دلار است.
هزینه ثبت کسبوکار برای ثبت شرکت در دبی
این هزینه برای ثبت تجارت و فعالیت شما در مراجع دولتی لازم است. هزینه‌ها می‌تواند بسته به نوع فعالیت شرکت و تعداد سهام‌داران متفاوت باشد و معمولاً بین 9 هزار تا 10 هزار درهم متغیر است.
اجاره فضای اداری شرکت برای ثبت شرکت در دبی
هزینه اجازه قضای اداری برای شرکت به مکان و اندازه دفتری که انتخاب می‌کنید، بستگی دارد.
هزینه مجوز تجاری برای ثبت شرکت در دبی
برای راه‌اندازی یک تجارت در دبی مجوز تجاری لازم است که هزینه آن به نوع فعالیت شرکت و محل آن بستگی دارد. هزینه‌های مجوز از 10 هزار تا 50 هزار درهم متغیر است.
سرمایه سهام برای ثبت شرکت در دبی
حداقل میزان سرمایه در مناطق آزاد به طور قابل توجهی متفاوت است و بسته به فعالیت تجاری و مجوزهای مورد نیاز می‌تواند از 1000 درهم تا 1 میلیون درهم متغیر باشد. بهطور کلی، متوسط سرمایه مورد نیاز برای مناطق آزاد دبی، 50 هزار درهم است.
شرایط ثبت شرکت در دبی
- داشتن پاسپورت معتبر
- حداقل سرمایه 2 میلیون درهم (مبلغ این سرمایه به نوع و ساختار شرکت بستگی دارد).
- داشتن سن قانونی (18 سال یا بیشتر)
- داشتن یک نماینده خدمات محلی (در صورت نیاز)
مدارک مورد نیاز ثبت شرکت در دبی
مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی بسته به نوع شرکت و فعالیت آن، متفاوت است. بااینحال، برخی از اسنادی که معمولاً برای همه شرکتها باید ارائه شود را در ادامه مشاهده می‌کنید. به یاد داشته باشید که برخی از اسناد ممکن است نیاز به گواهی یا تأیید دفتر اسناد رسمی داشته باشند. به‌علاوه اسناد باید ترجمه رسمی شده باشند.
| اسناد مالکیت | تاییدیه مجوزها | عکس پاسپورت |
| مهر و جواز شرکت | وکالت نماینده قانونی شرکت | یک کپی از گواهی رزرو نام تجاری |
| نمونه امضای سهام‌داران شرکت و مدیر | کپی پاسپورت همه سهام‌داران و مدیران | معرفی‌نامه بانکی برای همه سهام‌داران |
| اجاره‌نامه (در صورت ثبت شرکت فیزیکی) | تاییدیه آدرس برای همه مدیران و سهام‌داران | اصل کارت شناسایی کفیل (در صورت وجود) |
| گواهی سپرده سرمایه سهام در بانک امارات | صورت حساب بانکی و گردش مالی 6 ماه اخیر | اخذ NOC از اسپانسر محلی (در صورت وجود) |
| کپی تفاهم‌نامه (MOA) و اساسنامه (AOA) شرکت | کپی مجوز تجارت/گواهی ثبت موجود (در صورت وجود | گزارش‌های مالی حسابرسی شده 2 سال اخیر شرکت |
| فرم درخواست ثبت به همراه اطلاعات سهام داران و مدیران | فرم کد شناسایی اصلی و محضری ثبتی (RIC) برای مدیر انتصابی | مصوبه هیئت مدیره مبنی بر اختیار صاحبان سهام برای تاسیس شرکت و تعیین مدیران |
| طرح تجاری (شامل توضیحاتی در مورد بازار هدف، محصولات یا خدمات و پیش‌بینی‌های مالی) | ||
مراحل ثبت شرکت در دبی
1. نوع شرکت را انتخاب کنید
بر اساس اهداف تجاری، ترجیحات مالکیت و ملاحظات مسئولیت، نوع شرکت را تعیین کنید. میتوانید شرکت با مسئولیت محدود (LLCs)، شرکت سهامی عام (PJSCs)، شرکت سهامی خاص (PrJSCs) شعبه یا دفتر نمایندگی تأسیس کنید.
2. فعالیت تجاری شرکت خود را مشخص کنید
قدم بعدی تعیین فعالیت تجاری شرکت است. در این مرحله باید با دقت، همه جوانب را بسنجید، چون بعضی از فعالیت‌های تجاری به مجوزهای خاصی نیاز دارند.
3. نام شرکت را انتخاب و در دسترس بودن آن را تأیید کنید
در دسترس بودن نام شرکت انتخابی خود را از طریق وبسایت وزارت توسعه اقتصادی دبی (DED) بررسی کنید تا مطمئن شوید که بسته به محل قبلاً ثبت یا رزرو نشده باشد.
4. یک نماینده خدمات محلی (LSA) برای انجام امور منصوب کنید (در صورت نیاز)
برای برخی از انواع شرکتها با فعالیت‌های مشخص باید یک نماینده محلی (تبعه امارات) برای نمایندگی شرکت در محل و رسیدگی به امور قانونی و اداری انتخاب کنید.
5. برای دریافت تأییدیه اولیه اقدام کنید
پس از انتخاب نام شرکت، باید اسناد مورد نیاز برای درخواست اولیه را آماده کنید. مدارک مورد نیاز مانند فرم درخواست، کپی پاسپورت سهام‌داران و مدیران، صورتحساب‌های بانکی، طرح تجاری و مجوزها را جمع‌آوری کنید و در صورت نیاز، تفاهم‌نامه‌ای برای شرکت خود تهیه کنید.
6. درخواست اولیه را ارسال و هزینه را پرداخت کنید
فرم درخواست تکمیل شده را به همراه مدارک و هزینه‌های ثبت‌نام از طریق سایت وزارت توسعه اقتصادی امارات، ارسال کنید. اسناد ارسال شده بررسی و بعد از تأیید، مجوز تجاری برای شما صادر میشود و شرکت به طور رسمی در دبی ثبت میشود.
7. فضای اداری شرکت را تعیین و محلی را اجاره کنید
اگر قصد تأسیس یک شرکت را دارید، باید جایی را اجاره کنید. برای شرکتهای منطقه آزاد، سازمان منطقه آزاد فضای اداری مورد نیاز را فراهم میکند. برای شرکتهای منطقه آزاد امکان ثبت شرکت بدون اجاره دفتر نیز ممکن است.
8. ویزا و مجوز را دریافت
در صورت نیاز، از طریق اداره کل اقامت و امور خارجی (GDRFA) برای دریافت ویزا و سایر مجوزهای لازم برای سهام‌داران، مدیران و کارمندان اقدام کنید. همچنین، بسته به نوع کسب‌وکاری که قصد ایجاد آن را دارید، ممکن است لازم باشد مجوزهای خاصی را از مقامات مربوطه دریافت کنید. برای مثال، برای شرکت تولید مواد غذایی به مجوز بهداشت از وزارت بهداشت امارات نیاز است.
9. در اتاق بازرگانی ثبت‌نام کنید
برای دریافت گواهی عضویت باید شرکت خود را در اتاق بازرگانی کشور امارات ثبت‌نام کنید.
10. در اداره مالیات فدرال ثبت‌نام کنید
در صورتیکه درآمد سالیانه شرکت بیش از 375,000 درهم باشد، باید شرکت خود را در اداره مالیات فدرال (FTA) ثبت کنید تا شماره ثبت مالیاتی (TRN) مخصوص به خود را دریافت کنید.
11. شرکت خود را در وزارت منابع انسانی امارات ثبت کنید
برای دریافت مجوز کار و استخدام و رعایت مقررات استخدامی، باید شرکت خود را در وزارت منابع انسانی امارات (MOHRE) ثبت کنید.
12. یک حساب بانکی افتتاح کنید
یک حساب بانکی شرکتی برای مدیریت امور مالی و معاملات شرکت ایجاد کنید و سرمایه را انتقال دهید.
فرآیند اخذ مجوزها و ثبت شرکت در دبی ممکن است چندین هفته طول بکشد. توصیه میشود برای جلوگیری از مشکلات احتمالی و اطمینان داشتن از کامل بودن مدارک، از مشاوران راه‌اندازی کسب‌وکارها و کارشناسان مهاجرتی کمک بگیرید، تا شما را در این فرآیند راهنمایی کنند.
مدت زمان ثبت شرکت های تجاری و زمان پردازش ثبت شرکت بسته به پیچیدگی درخواست و مجوزهای مورد نیاز، متفاوت خواهد بود. معمولاً ممکن است حدود 1-4 هفته طول بکشد تا یک شرکت ثبت شود.
انواع مجوزهای تجاری در دبی
برای ثبت شرکت، نیاز یه اخذ مجوزهای متعددی خواهید داشت. بعضی از این مجوز ها عبارتند از:
- مجوز تجاری
همان‌طور که از نام آن پیداست، برای انجام هرگونه تجارت در دبی به این مجوز نیاز دارید.
- مجوز حرفه‌ای
اخذ این مجوز برای شرکتهایی که در حوزه خدمات فعالیت دارند، مانند شرکتهای مشاوره‌ای، سالن‌های زیبایی و خدمات آموزشی لازم است.
- پروانه صنعتی
برای شرکتهایی است که در زمینه تولید، فراوری و بسته‌بندی فعالیت دارندُ دریافت این مجوز ضروری است.
- مجوز گردشگری
مجوز گردشگری مختص شرکتهایی است که در زمینه توریستی فعالیت دارند. در این مورد، ثبت شرکت نه تنها توسط وزارت توسعه اقتصادی، بلکه توسط وزارت گردشگری و بازاریابی بازرگانی (DTCM) هم باید بررسی شود.
همه این مجوزها توسط وزارت توسعه اقتصادی (DED) در دبی صادر میشود و با توجه به نوع کسبوکار خود، به برخی از آن‌ها نیاز خواهید داشت.
تفاوت ثبت شرکت در مناطق مختلف دبی
ثبت شرکت در مناطق مختلف دبی تفاوت‌هایی دارد که به شرح زیر می باشد:
چه شرکتی در دبی ثبت کنیم؟
بهطور کلی، ثبت شرکتهای زیر برای ایرانیان مناسب‌تر است و پیچیدگی کمتری دارد. ایرانیان می‌توانند با توجه به نیاز و شرایط کسبوکار خود یکی از شرکتهای زیر را انتخاب و در دبی ثبت کنند:
- شرکتهای غیرسهامی
- شرکتهای سهامی عام و خاص
- شرکتهای با مسئولیت محدود (LLC)
ثبت شرکت مجازی در دبی
ثبت شرکت مجازی در دبی گزینه‌ای محبوب و مقرون‌به‌صرفه برای افرادی است که به دنبال ثبت شرکت در امارات بدون نیاز به اجاره دفتر هستند. این نوع ثبت شرکت به‌ویژه برای کارآفرینان، فریلنسرها و مشاغلی که عمدتاً به صورت آنلاین فعالیت می‌کنند، مناسب است.
اقامت دبی از طریق ثبت شرکت
با سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت در دبی، میتوانید برای ویزای طلایی اقدام کنید. ویزای طلایی دبی از جهات زیادی به گلدن ویزای پرتغال شباهت دارد. در ابتدا، به متقاضیان ویزای طلایی، ویزای شش‌ماهه داده میشود تا با آن وارد امارات شوند، فرصت‌های سرمایه‌گذاری را بررسی کنند و بعد از انجام مراحل ثبت شرکت و انتقال سرمایه، برای اخذ ویزای اصلی اقدام کنند. هیچ محدودیت سنی یا ملیتی برای درخواست ویزای طلایی وجود ندارد. با ویزای طلایی می‌توان 5 یا 10 سال در امارات اقامت داشت.
ویزای ۵ساله به متخصصان ماهر، فریلنسرها، سرمایه‌گذاران و کارآفرینان تعلق می‌گیرد. در ویزای طلایی ۵ساله، می‌توان سه مدیر اجرایی و اعضای خانواده را به عنوان همراه به امارات آورد.
شرایط لازم برای اخذ ویزای ۵ساله دبی
- ملک باید حداقل به مدت دو سال حفظ شود
- ایجاد یک کسبوکار جدید با سرمایه حداقل 500 هزار درهم
- خریداری یک یا چند ملک یا سهام یک شرکت به ارزش حداقل 2 میلیون درهم
- سرمایه‌گذاری در ملکی با ارزش حداقل 2 میلیون درهم (مبلغ سرمایه‌گذاری شده می‌تواند با وام از بانک‌های محلی تأمین شده باشد.)
ویزای ۵ تا ۱۰ ساله برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان است و متقاضی می‌تواند اعضای خانواده (بدون در نظر گرفتن سن فرزندان)، کارمندان، شرکا (با مشارکت 2 میلیون درهم)، مدیر اجرایی و مشاور را به همراه خود به دبی بیاورد.
شرایط لازم برای اخذ ویزای 10 ساله دبی
- تأسیس شرکتی در امارات با سرمایه حداقل 2 میلیون درهم
- شراکت در یک شرکت فعال یا جدید با ارزش سهام حداقل 2 میلیون درهم
- مبلغ سرمایه‌گذاری شده نباید از طریق وام تأمین شده باشد و سرمایه‌گذاری باید حداقل به مدت سه سال حفظ شود.
مزایای ثبت شرکت در دبی
- اقامت خانوادگی در دبی
- دسترسی به مناطق آزاد
- تمدید اقامت به صورت نامحدود
- دسترسی به نیروی کار متخصص و ماهر
- برخورداری از زیرساخت‌های مدرن (فرودگاه‌ها، بنادر دریایی و جاده‌ها)
- محیط مناسب برای راه‌اندازی کسبوکار و برخورداری از معافیت مالیاتی
- موقعیت استراتژیک و دسترسی آسان به بازارهای اروپا، خاورمیانه، آسیا و آفریقا
معایب ثبت شرکت در دبی
- بازار رقابتی
- هزینه‌های بالای زندگی
- فرآیند اداری پیچیده برای اخذ برخی از مجوزهای مورد نیاز
سؤالات خود را درباره ثبت شرکت در امارات در بخش کامنت برای ما بنویسید؛ همچنین میتوانید برای دریافت مشاوره رایگان درباره انواع روش‌های ثبت شرکت در دبی، عمان، کانادا و دیگر کشورها با کارشناسان مهاجرتی ادیسه تماس بگیرید:
